Nos conseils pour rénover votre toit avec succès

Que vous vouliez augmenter les performances énergétiques de votre habitat, réparer une fuite, changer l'aspect visuel de votre couverture ou encore opter pour des matériaux plus écologiques, la rénovation de votre toiture (tuiles, charpente, etc) doit être prise au sérieux.
Il est aussi important de faire régulièrement contrôler votre toit de maison par un couvreur professionnel. Le coût d'une rénovation de toiture peut vite grimper : c'est pourquoi vous pourrez profiter de certaines aides de l'État pour vos travaux de réparation. La réfection d'un toit représente un gros chantier et il est conseillé de faire appel à des entreprises spécialisées dans la toiture pour isoler vos combles comme pour rénover votre couverture de tuiles.

Quand savoir que la toiture est à refaire ?

Une toiture doit être changée environ tous les trente ans. Mais il faut aussi entretenir régulièrement votre toit, vos tuiles et votre charpente afin qu'ils conservent leur étanchéité et leur isolation.

Comment savoir s'il faut changer les tuiles ?

Si vous constatez des fuites au niveau de votre toiture, c'est le moment de donner un coup de neuf au toit. Pour savoir si cela vient des tuiles, examinez leur état général. Si leur sous-face présente des auréoles, vos tuiles ne sont probablement plus étanches à l'eau. Il faut alors procéder à des travaux de rénovation de votre toiture (tuiles, isolation et peut-être charpente) et contacter un couvreur professionnel pour un devis.

Quelle est la durée de vie d'une toiture ?

La durée de vie d'une toiture est généralement de 25 à 30 ans, mais le zinc, les ardoises ou les tuiles en terre cuite peuvent atteindre une longévité de 100 ans s'ils sont bien entretenus.
Pour cela, procédez à un nettoyage annuel de la toiture et munissez-vous d'une brosse pour gratter les impuretés qui s'incrustent peu à peu dans les tuiles. Appliquez ensuite sur toute la surface de la couverture un produit de traitement anti-mousse à l'aide d'un pulvérisateur.
Vous pouvez aussi profiter de cette rénovation de votre toiture pour faire un nettoyage de toute la façade de votre maison !

Quel budget pour refaire une toiture ?

La réfection d'un toit représente toujours un budget important. Le prix d'une toiture dépend de la surface de la couverture, mais aussi du matériel utilisé (ardoises, zinc, tuiles, etc) et des spécificités du toit (velux ou terrasse tropézienne au milieu du toit). Les prix s'échelonnent entre 1000 et 2500 euros.
Si vous choisissez des ardoises pour la rénovation de votre toiture, comptez sur un tarif compris entre 60 et 100 euros le mètre carré. Les tuiles sont un peu moins onéreuses, entre 25 et 50 euros par mètre carré.

Quelle aide pour refaire ma toiture ?

Entre l'isolation, l'étanchéité, les matériaux, les tuiles et la main d'oeuvre, les devis que vous allez recevoir pour la rénovation de votre toiture vont afficher des coûts importants. Il existe heureusement des aides qui peuvent faire baisser la facture de vos travaux de réfection.
L'ANAH (Agence nationale de l'habitat) peut vous accorder un financement si vos travaux font partie d'un projet de rénovation énergétique pour votre logement. Quant à l'éco prêt à taux zéro, il vous sera accordé si les travaux de rénovation de votre toiture visent à améliorer les performances énergétiques de l'habitat. Vous aurez aussi droit au dispositif MaPrimeRénov' pour financer vos travaux de rénovation énergétique si vos ressources annuelles ne dépassent pas un certain plafond.

Comment réparer un toit en fibrociment ?

On retrouve fréquemment de l'amiante dans les toitures en fibrociment. Si vous prévoyez une rénovation (ou un nettoyage) de votre toiture, vous devrez faire réaliser un diagnostic par un professionnel et éliminer l'amiante (par retrait du toit et décontamination ou par encapsulage) avant de commencer les travaux.
Si votre toit de maison ne contient pas d'amiante, vous pouvez rénover les plaques à l'aide d'un nettoyeur haute pression puis appliquer une couche de résine plastique. Celle-ci rendra la toiture à nouveau étanche et protègera votre maison des infiltrations d'eau.

Comment faire une toiture en bardeau d'asphalte ?

Les bardeaux d'asphalte sont réputés pour très bien résister aux intempéries (pluie, neige) comme aux écarts de température.
Pour procéder à la rénovation de votre toiture avec ce type de matériau, vous devez d'abord vous assurer que le platelage de votre toit est bien lisse et plan. Il faut ensuite poser les bardeaux en commençant par le bas du toit pour remonter vers le faîte.

Comment refaire sa toiture seul ?

Il est tout à fait possible de faire seul la rénovation de votre toiture. Pour cela, il vous faut une échelle, un échafaudage, une couverture qui protègera le toit, les bons outils et les matériaux adaptés.
Commencez par démonter les anciennes ruellées du toit puis installez le film de protection sous-toiture. Il faut ensuite poser les liteaux et les contre-lattes avant d'installer la nouvelle couverture de tuiles.
Attention, si vous voulez modifier l'aspect de votre maison lors de la rénovation de votre toiture (de la tuile au lieu d'ardoise par exemple), vous devrez déposer une déclaration préalable auprès de la mairie de votre commune.